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出雲の家じまい
実家の整理から売却・活用まで一本化
家じまいは、家の中を空にするだけではありません。家財を整理し、建物や土地を残すのか、売るのか、貸すのか、解体するのか。判断に必要な情報と進める順序を整理します。
- 家財・不用品の整理
- 仏壇・庭の整理
- 解体・空き家管理の相談
- 売却・活用の検討
売却や解体を決めていない段階でもご相談いただけます。
PROBLEMS
こんなお悩みに対応します
- 出雲の実家が空き家のままになっている
- 家財が多く、どこから整理すればよいか分からない
- 兄弟や親族の意見がまとまっていない
- 売る・残す・解体する判断ができない
- 固定資産税や維持管理の負担が続いている
- 県外に住んでいて何度も出雲へ戻れない
ABOUT
家じまいとは
家じまいとは、家財を片づけることだけではなく、実家と土地の今後を考えるための整理です。すぐに結論を出すのではなく、物・家族の意向・不動産の状況を順番に確認し、選択肢を見える形にします。
家財を整理する
残すもの、親族へ渡すもの、査定を検討するもの、処分するものに分けます。
意向を整理する
誰が何を判断するのかを確認し、親族間で共有すべき内容を整理します。
今後を整理する
維持、売却、賃貸活用、解体など、建物と土地の選択肢を比較します。
SUPPORT
一つの窓口で整理できること
家財整理だけでなく、家じまいに伴う複数の課題を、自社と提携先で窓口を一本化して整理します。
家財・不用品整理
残すものと搬出するものを分け、家財量と必要な作業を確認します。
仏壇・庭の整理
仏壇じまいや庭じまいが必要な場合も、作業の順序をまとめます。
空き家管理
すぐに方向性を決めない場合は、管理上の課題と対策を整理します。
解体の相談
建物や敷地の条件を確認し、見積もりや必要な段取りをご案内します。
売却・活用の相談
売却、賃貸、改修など、利用できる可能性と判断材料を整理します。
相続に関する連携
手続きの確認が必要な場合は、内容に応じて専門家との連携を検討します。
CHOICE
家財整理後の主な選択肢
家の状態、相続状況、維持費、ご家族の希望を確認し、複数の選択肢を比較します。
残す・維持する
今後使う予定と、固定資産税・修繕・空き家管理の負担を確認します。
売却する
土地・建物の状態や名義を確認し、査定などの判断材料を揃えます。
貸す・活用する
賃貸や改修などの可能性と、必要な費用・管理方法を確認します。
解体する
建物の構造、解体費、解体後の土地利用や税負担の変化を確認します。
PRICE
家財整理の料金目安
家財の量や搬出条件によって料金が変わるため、現地確認後に作業範囲と正式なお見積もりをご提示します。
| 作業内容 | 料金の目安 | 主な確認事項 |
|---|---|---|
| 一部屋の家財整理 | 50,000円〜 | 家財量、仕分け、大型家具、階段、搬出経路 |
| 一軒丸ごとの家財整理 | 300,000円〜 | 建物の広さ、家財量、仕分け、搬出・処分量 |
| 建物の解体 | 現地確認後にお見積もり | 建物構造、延床面積、接道、残置物、周辺状況 |
| 売却・活用の相談 | 内容に応じてご案内 | 名義、相続状況、建物・土地の状態、希望時期 |
※表示料金は税込です。
※一部屋50,000円〜は、軽作業で対応できる場合の目安です。
※正確な料金は、現地確認後に無料でお見積もりします。
CONDITIONS
料金が変わる主な条件
家財の量
家具、家電、生活用品などの量
仕分けの範囲
残すものを選別する作業の有無
設置階・階段
エレベーターや階段搬出の条件
搬出経路
通路幅、段差、車両の駐車位置
大型・特殊品
大型家具、金庫、重量物など
搬出・処分量
車両台数、作業人数、処分方法
FLOW
ご相談から整理完了までの5ステップ
-
無料相談・状況確認
実家の所在地、相続状況、家財量、ご家族の希望を分かる範囲で伺います。
-
現地確認・整理方針のご案内
建物と家財の状態を確認し、先に行うことと保留できることを整理します。
-
お見積もり・作業内容の確認
家財整理や関連作業の範囲、担当事業者、料金、日程をご案内します。
-
家財整理・必要作業
確認した内容に沿って、仕分け・搬出や仏壇・庭などの整理を進めます。
-
完了確認・今後の方向性
作業後の状態を確認し、維持・売却・活用・解体など次の段階を整理します。
※相続状況や家の今後の方針により、作業内容と順序が変わることがあります。
REMOTE SUPPORT
遠方にお住まいでもご相談いただけます
出雲の実家へ何度も戻ることが難しい方も、写真や書類を共有しながら確認方法を整理します。
電話・LINE・写真で共有
実家の所在地、室内の状況、相続や名義について分かる範囲で共有していただきます。
現地確認方法を相談
建物への立ち入り、鍵の受け渡し、残す家財の確認方法を相談します。
写真で進捗・完了報告
作業中の確認が必要な場合や作業完了後に、写真などで状況をご報告します。
AREA
対応エリア
出雲市内にある実家・空き家の家じまいに対応しています。建物や家財の状況を確認し、必要な作業と今後の選択肢を整理します。
FAQ
よくある質問
Q 家じまいには、どのくらいの期間がかかりますか？
家財量や建物の規模、仕分けの範囲によって異なります。一部屋は数時間から1日、一軒丸ごとは数日以上かかる場合があります。現地確認後に作業日数をご案内します。
Q 県外に住んでいても進められますか？
電話、LINE、写真で状況を共有し、現地確認と作業後の報告方法を相談します。鍵の受け渡しや残す家財の判断などにより、立ち会いが必要な場合があります。
Q 価値がありそうな物も処分されますか？
残すもの、査定を検討するもの、処分するものを確認してから作業します。査定や活用を希望する品物がある場合は、対象品と確認方法をご案内します。
Q 売却や解体を決めていなくても相談できますか？
はい。売却、維持、賃貸活用、解体などの判断材料を整理する段階からご相談いただけます。家財整理だけを先に進めるかどうかも含めて確認します。
Q 相続手続きが終わっていなくても相談できますか？
ご相談いただけます。ただし、家財の処分や不動産の売却などを進めるには、所有者や相続人の確認が必要です。現在の状況から、先に確認することを整理します。
Q 近隣への配慮や追加料金はどうなりますか？
搬出経路、車両、騒音など周辺状況を確認して作業方法をご案内します。追加作業が必要になった場合は、内容と料金をご確認いただいてから進めます。
CONTACT
家の今後が決まっていなくても、ご相談いただけます
実家の所在地、家財の量、相続や名義について、現在分かっている範囲でお聞かせください。急ぐことと、判断を保留できることを整理します。
通常3営業日以内に返信いたします